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Hinweis bei Mietwohnungen: Zum Juni ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt.
Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.
In diesem Fall zahlt der Verkäufer die Provision bei erfolgreicher Vermarktung an den Makler dies bezeichnet man in der Immobilienbranche als Innenprovision.
Wir sind bemüht alle provisionsfreien Immobilien herauszufiltern. Dies ist jedoch aufgrund der Ungleichheit bzw.
So kann es vorkommen, dass wir nicht alle provisionsfreien Objekte herausfinden oder dass Objekte gar als provisionsfrei dargestellt werden, obwohl sie nicht provisionsfrei sind!
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Allgemeines zum Wohnungsmarkt in Augsburg Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Augsburg und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein.
Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche EBK und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt.
Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen.
Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Augsburg in der Stadtmitte.
Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Augsburg relativ schwierig gestalten.
Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Augsburg mieten , da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Wer zahlt den Makler? Seit gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d. Möchten Sie eine Wohnung in Augsburg mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht.
Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt. Miete in der Stadt bis zu 50 Prozent höher Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt.
Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Günstig wohnen Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Augsburg eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt.
Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären.
Ausblick Auch bleibt der Wohnungsmarkt in Augsburg und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.
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